一、支部概況
浙建地產蘇州項目黨支部現有干部職工20人，黨員5人，團員青年11人。自2012年成立以來，在集團的關心幫助下，始終堅持“圍繞中心抓黨建，抓好黨建促發展”的目標，高度重視，切實提高基層黨建工作水平，積極發揮黨支部的戰斗堡壘作用，扎實開展黨的群眾路線教育實踐活動和“兩學一做”專題教育活動，在基層黨建示范點創建工作中取得了比較顯著的成績。
二、工作特色
(一)抓班子，強化黨支部自身建設
黨支部班子是基層黨組織的龍頭，抓好自身建設，對于加強基層組織建設至關重要。為充分凝聚班子合力，進一步提高黨建能力，蘇州項目支部首先從班子自身抓起。
1、加強學習。以深入開展“兩學一做”學習教育為契機，嚴格按照學習計劃，在浙建集團和地產集團兩級督導組的具體指導下，先后召開“堅定理想信念，保持黨員本色”、“增強看齊意識，嚴守紀律規矩”、“勇于擔當作為，做強做優做大企業”專題學習會，通過常抓不懈，班子成員的政治理論水平和業務水平都進一步提高。
2、嚴格黨的組織生活。按照“三會一課”制度要求，認真開展批評和自我批評，先后召開學雷鋒專題支部會議、如何成為習近平總書記眼中的合格黨員專題學習會，組織黨員和員工參觀新四軍太湖紀念館，重溫黨的歷史。
3、創新載體強化交流。在組織集中學的同時，蘇州公司成立“蘇州浙建地產黨小組” 微信群，充分發揮線上學習的優勢，通過上傳學習資料、線上學習討論等方式，線上結合線下，進一步建設學習型黨支部。
(二)抓隊伍，提高黨員職工素質
1、抓學習，進行集中培訓。組織黨員職工學習黨章黨紀，爭做合格黨員;組織黨員觀看《永遠在路上》，教育黨員干部樹立正確的人生觀、世界觀和價值觀。同時，組建“蘇州浙建地產發展有限公司黨支部”微信群，通過上傳學習資料、在線討論等方式，充分發揮線上學習的優勢。
2、抓隊伍，嚴格規范管理。結合黨費收繳工作和黨員先鋒指數考評工作，從繳納黨費入手，嚴格規范黨員隊伍，通過黨員先鋒指數考評，進一步增強緊迫感和責任感，形成勇于擔當的隊伍氛圍。2016年，蘇州項目黨支部黨費全額繳納，并依據考評結果，對黨員進行談心溝通，幫助整改。簽署了《黨建工作責任書》和《黨風廉潔建設責任書》，張貼《黨組織創先爭優公開承諾表》，和《黨員創先爭優公開承諾表》，接受群眾監督。通過公開承諾和接受監督，進一步強化黨員先鋒模范意識，發揮黨員引領示范的效果。
3、認真做好黨員發展工作。按照“堅持標準，保證質量，改善結構，慎重發展”的方針，對工作能力強、業務素質高的員工，積極吸收們加入到黨組織中。2016年，遞交入黨申請書2人。
三、主要成效
在深入推進“兩學一做”學習教育和積極開展創先爭優活動的同時，蘇州公司黨支部致力于示范引領，協同推進，向黨建要成績，向黨建要業績，主要體現四個方面：
（一）基層黨建工作進一步規范化。基層黨務工作水平得到提高。黨支部現有黨群活動室1間，黨建、金融、房地產等各類書籍40余冊，各類黨建資料卷宗6本。黨支部先后三次被評為浙建地產集團優秀黨支部，并在“慶祝建黨93年和浙建集團成立65周年知識競賽”中榮獲三等獎。2016年蘇州項目黨支部被評為地產集團2016年度優秀黨支部，董芳被評為優秀黨員，張蕓被評為優秀營銷員。
（二）黨建帶動群建，資源得到整合。通過創先爭優和創新黨建活動模式，進一步增強基層組織建設和管理，群團組織作用發揮明顯，形成了健康向上、勇于擔當的基層工作氛圍，職工入黨積極性高漲。
（三）陣地作用發揮明顯。一是全面完成營銷目標。2016年上半年，實現SOHO全面去化。四季度以來，在時間緊任務重的情況下，蘇州項目自組營銷團隊開展商鋪營銷，全員取消雙休，加班加點，實現商鋪銷售31套（含認購），實現銷售額1.55億元。二是稅務籌劃卓有成效，完成一二期土地增值稅退稅3630萬。三是積極開展招商工作，2016年四季度，累計新增商戶10家，新增招商面積980㎡。四是積極開展商鋪租金催繳工作。相關部門及人員迎難而上、克難攻堅，不顧欠租商戶的為難與挑釁，表現出非凡勇氣。截止2017年1月11日，累計收繳租金50余萬，清繳欠租3家。此外，協調物業強化管理進一步提升廣場形象，提振投資信心，助力營銷招商。
四、經驗啟示
蘇州項目積極開展爭創基層黨建示范點的建設，經驗啟示主要體現在在隊伍建設、理論學習、基層服務和完善機制四個方面。
（一）加強隊伍建設。進一步加強基層工作者隊伍建設。以“年輕化、知識化、專業化”為目標，采取多種形式，建立一支熱愛基層工作、能力強、文化水平高、年輕化的基層工作隊伍。
（二）加強理論學習。加強政治理論、文化知識、業務知識以及形勢政策等方面的教育培訓，提高分析問題、解決問題、有效開展工作的能力和素質，適應基層大黨建工作的需要。
（三）加強基層服務。以黨建帶動團建，黨建團建有機結合，做廣大職工的“知心人”。充分發揮戰斗堡壘作用的同時，也充分彰顯黨組織的關心關愛，通過困難職工關愛、生病職工慰問等多種方式，關心關愛廣大干部職工。
（四）加強考核激勵。建立和完善基層黨員隊伍激勵機制，通過黨員先鋒指數考評工作，量化目標考核制度，增強責任感和使命感，強化責任意識、考核意識和紀律意識，進一步增強戰斗力。