房產(chǎn)“限購令”似乎是一個新生事物，其實不然。從東漢到清朝期間，執(zhí)政者一直實施著類似的政策，無論是官員還是百姓，對房產(chǎn)“限購令”都相當熟悉。如今 “限購”的方法是限套數(shù)，目的是抑房價。對于古代的百姓來說，“限購令”要求“有條件成交”，購房者“求田問舍，先問親鄰”，即購房者購買前，必須征得出 售方的親戚、鄰居的同意，否則成交無效。
從元朝到清朝，對官員采取的不是“限購”而是“禁購”，而且政策日益趨緊，官員在購房上享受的政策，比百姓差得遠了。
明朝官員工作地買房要挨板子
元朝對官員的限購對象，只限于在江南地區(qū)當官的蒙古人，到了明代，“禁購”令開始加碼，規(guī)定“禁購”對象覆蓋到全國各地的官員。即“凡有司官吏，不得于任處置買田宅。違者笞五十，解任，田宅入官”。
也就是說，官員不能在自己的工作地買房，如讓朝廷得知，扒光屁股，打五十板，開除公職，最后還要將你買的房子充公。
清初官員私自買房會牽連他人
到了清初，出臺了比明代更嚴厲的“禁購”措施，對官員購房知情不報者，實行“連坐”制度，即“旗員歷任外省，有在任所置產(chǎn)者，勒限責令，變價回旗。如有隱匿不報，查出財產(chǎn)入官，地方官失察，照例議處”。
意思是：凡旗人去外地工作，敢在工作地買房的，其所買房產(chǎn)由朝廷強制拍賣，拍賣所得歸朝廷所有。當?shù)毓賳T須向朝廷舉報，如不舉報，一旦查出，跟著買房的旗人一起受處分。
乾隆年間，不但嚴禁旗人在工作地買房，還禁止旗人官員帶著年滿18歲以上的兒子上任。乾隆七年規(guī)定：“歷來旗員后輩隨任在外，年至十八歲者，例應來京。”意思是，旗人在外做官，孩子假如不到18歲，可以跟著他在工作地棲身，除有特例，若超過18歲，必須送回北京。
清廉宰相租住“駕校”
如此規(guī)定背后有玄機：一是有些旗人后輩過于蠻橫，欺男霸女，妨害治安，而當?shù)厮痉C關(guān)又礙于面子，不便懲處，于是滋生和諧隱患；二是擔心旗人以“子女成人為由”在當?shù)刭I房。對此，乾隆思來想往，索性把這幫“衙內(nèi)”強留北京，如此可以“一箭雙雕”!
不準官員在當?shù)刭彿浚枪賳T住哪呢？原來古代官吏的住所，因為常與官衙連在一起，辦公住宿連為一體。但官員所住房子屬國有資產(chǎn)，官員退休時，所有家具雜用，都須按清單歸還。除少數(shù)“有立功表現(xiàn)”的官員由皇帝賜給住宅外，大多數(shù)官員要么返回原籍，要么自行解決。
宋仁宗時宰相杜衍，因為一生“不殖私產(chǎn)”，退休后，只好長期借居南京車院（相當于現(xiàn)在的駕校），直到去世。連宰相都不能占住官邸，其他退休官員也就可想而知。
針對官員的“禁購令”是為養(yǎng)廉
古代實行“禁購令”的原因?qū)崉t是嚴防官員腐敗，目的是維護自身統(tǒng)治。畢竟官員受賄方式花樣繁多，唯獨無償或者低價受贈不動產(chǎn)難以查清。既然難查清，索性 就不讓他們在工作地擁有房產(chǎn)，于是就產(chǎn)生了“潛規(guī)則”：不管是誰，只要在任職地買了房，就默認他是貪污，就摘他的烏紗帽，打他的屁股，沒收他的房子，甚至 “連坐”知情官員。
盡管政策很嚴厲，但元明清特別是后期，官員貪腐盛行，不少官員就搞上有政策下有對策，想方設法在任職地買房子，使朝廷政策 成為一張廢紙。即使被上級查出來，只要多給上級一點好處，大家也就睜只眼閉只眼。盡管存在上述弊端，但那把“達摩克利斯之劍”卻一直高懸在官員頭上，到底 會有些收斂，總比他們可以合法、隨意在自己的管轄地購房要好。